1965〜1975年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+6.7%
板橋区
53.2万円/㎡
前年比+6.3%
若木住宅
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩15分
1970年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,117万円
21.9万円/㎡
511
915
1,318
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,318万円
17.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月8日
若木住宅
950万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 51.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 950万円 | 18.6万円 | 3階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 27.1万円 | 4階 | 51.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/17 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,550万円 | 30.4万円 | 1階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,550万円 | 25.4万円 | 3階 | 61.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/04 | 880万円 | 16.7万円 | 5階 | 52.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 880万円 | 17.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,370万円 | 26.9万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/30 | 1,100万円 | 21.6万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/20 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 1,450万円 | 28.5万円 | 5階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 1,200万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/11 | 1,150万円 | 22.5万円 | 3階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/07 | 1,230万円 | 24.2万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/26 | 1,285万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/10 | 950万円 | 18.7万円 | 2階 | 50.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/16 | 1,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 1,590万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 1,590万円 | 31.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 1,690万円 | 33.1万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 900万円 | 17.7万円 | 1階 | 50.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/10/23 | 1,280万円 | 25.2万円 | 2階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 1,430万円 | 28.0万円 | 4階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 890万円 | 17.4万円 | 5階 | 51.01㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 若木住宅 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/24 | カーサ常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/12 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2020/10/24 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 49.96㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は板橋区の平均と比較して65%割安です。